Republički geodetski zavod Republike Srbije unapredio je poslovni proces dostave isprava i podnošenje zahteva za upis u katastar nepokretnosti i katastar vodova uvođenjem informacionog sistema e-šalter.
Građani koje žele da predaju zahtev katastru nepokretnosti od 04.11.2023. godine mogu da to učine isključivo elektronski preko takozvanih profesionalnih korisnika. Jedini način podnošenja zahteva kod Republičkog geodetskog zavoda (Katastra) jeste putem e-šaltera, dok je pristup e-šalteru ograničen samo na specijalizovane subjekte poput advokata, javnih beležnika i geodetskih biroa.
Korišćenje e-šaltera za podnošenje zahteva donosi širok spektar prednosti. Prisustvo specijalizovanih subjekata u ovom procesu značajno unapređuje iskustvo građana, pružajući im efikasniju i bržu uslugu. Time se građani oslobađaju od dugotrajnog čekanja u redovima i napornog prikupljanja potrebne dokumentacije, što štedi njihovo vreme i energiju. Takođe, eliminacija situacija u kojima nedostaje određeni dokument omogućava građanima da se oslone na profesionalnu podršku i dobiju sveobuhvatna objašnjenja, čime se smanjuje frustracija i stres.
Osim toga, korišćenjem e-šaltera, građani imaju mogućnost da prate status svog zahteva online, što im pruža dodatnu transparentnost i kontrolu nad procesom. Sve ove beneficije zajedno doprinose efikasnijem i zadovoljavajućem iskustvu za građane prilikom podnošenja zahteva putem elektronskog šaltera. Takođe, uvođenjem e-šalter aplikacije, period čekanja na donošenje rešenja koji je nekada mogao trajati i do tri, četiri godine, sada je taj period skraćen na maksimalno četiri do pet meseci.
U skladu sa novim propisima i promenjenim načinom rada Republičkog geodetskog zavoda, naša advokatska kancelarija je potpisala Ugovor o pružanju usluga elektronskog šaltera. Ova usluga omogućava fizičkim i pravnim licima da putem naše kancelarije podnesu različite zahteve, molbe, dopise i slično RGZ-u.
Poslovi koji se putem e šaltera kod nas mogu obaviti su:
Zahtev za upis u katastar nepokretnosti:
- Promena imaoca prava na nepokretnosti
- Promena vrste prava na zemljištu (pretvaranje državine u pravo svojine)
- Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti- Ispravka vrste/imaoca prava
- Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka ličnih podataka
- Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka podataka o hipoteci
- Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka podataka o zabeležbi i drugim stvarnim pravima
- Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka greške u podacima o upisanom objektu/posebnom delu objekta na osnovu isprave nadležnog organa
- Upis JMBG-a odnosno identifikacionog broja iz putne isprave
- Zahtev za upis površine posebnog dela objekta
- Upis posebnog dela objekta na osnovu uverenja nadležnog organa
- Promena pravnog statusa objekta i promena vrste prava
- Utvrđivanje, izmena i gašenje kućnog broja
- Promena kulture i klase
- Promena namene zemljišta
- Upis hipoteke
- Upis zabeležbe
- Upis drugih stvarnih i obligacionih prava
- Brisanje hipoteke
- Brisanje zabeležbi
- Brisanje drugih stvarnih i obligacionih prava
- Zahtev za promenu indikacija pravnog lica
- Zahtev za promenu indikacija fizičkog lica
- Predbeležba objekta u izgradnji
Zahtev za izdavanje podataka iz katastra nepokretnosti:
- Izvod iz baze podataka katastra nepokretnosti
- Uverenje o kretanju vlasništva na nepokretnostima
- Uverenje o poslednjem stanju upisa u KN (uverenje o zabeležbama)
- Uvid u spise predmeta iz održavanja KN-a sa dostavom isprava iz spisa predmeta
- Uverenje o imovinskom stanju za lice
- Uverenje o kućnom broju
- Uverenje o nazivu ulice
- Uverenje o istorijatu kućnog broja
- Uverenje o istorijatu naziva ulice
- Obaveštenje o adresi objekta
- Uverenje o identifikaciji katastarske parcele
- Kopija plana parcele
Zahtev za izdavanje podataka iz katastra infrastrukturnih i podzemnih objekata:
- Katastarski plan u analognom obliku
- Katastarski plan u rasterskom obliku (georeferencirani)
- Katastarski plan u vektorskom obliku
- Izvod iz baze podataka katastra infrastrukture za jedan vod (List vodova za jedan vod)
- Izvod iz baze podataka katastra infrastrukture za imaoca prava
- Uverenje o podacima poslednjeg stanja
Zahtev za upis u katastar infrastrukturnih i podzemnih objekata:
- Promena vlasnika
- Promena prava
- Upis i brisanje hipoteke na vodu
- Upis i brisanje zabeležbe na vodu
- Promena podataka o upisanom imaocu prava
Uloga advokata u procesu podnošenja zahteva za upis u katastar je veoma važna, imajući u vidu da je dosadašnja praksa pokazala da je u 95 odsto slučajeva, kad to građani samostalno čine, njihova dokumentacija neuredna i nepotpuna.
S tim u vezi, građani se mogu obratiti našoj advokatskoj kancelariji za profesionalnu podršku i pomoć u podnošenju zahteva putem e-šaltera Republičkog geodetskog zavoda.
